第1310章 豪宅新时代
什么是豪宅，上沪市的千米大厦给出了新的解释。
豪宅不是让人看的，而是给人住的。豪宅是最直接击穿你心灵的那栋房子，豪宅是让你在上沪市这个大都市内能够找到家乡的感觉。
所以农家院来了，一层农家院，占地一千五百亩，一千栋农家院，朴实的农家院却让很多富豪心甘情愿的买单。
在忙碌的都市工作，忙碌了一天之后。你可以回到这里，享受着属于自己的安宁。
整个一层就是最安逸的地方，听不到都市的车声，看不到都市的霓虹灯。
有的是小桥流水，绿树柳荫。回到这里，可以和家人在院落里聊聊天，可以去菜园种种地浇浇菜。
还可以弄农家灶台烧一顿饭，吃着属于小时后的记忆。在这一层，祛除了属于都市的繁华，彻底回归只有农家才有的宁静。
虽然无法和真正的农村相比，但是在上沪市这里，这已经是最顶级的配置了。
除了这份宁静，所有的配套设施都非常齐全。顶级的农家乐，顶级的商场，健身中心……
没事和三五个好友去河里钓钓鱼，在自家院子里弄一顿烧烤，这是大城市难的的惬意。
千米大厦，上沪市最顶级的住宅小区。现在开盘，最低价格是五万每平米，而最贵的豪宅一套就价值十亿人民币。
农家院并不是最顶级的豪宅，最顶级的豪宅在最顶层。
最顶层是上沪市最顶级的豪宅，整个一层只有99栋。
一千五百亩的面积，99栋豪宅。每一栋平均占地面积150亩。
整个一层配置非常高，每家每户都有直升机停机坪。
院落的草坪可以直接当高尔夫球场，人工湖，小桥流水，中式庭院，整个顶层就好像进入了一个巨大的园林。
十亿人民币，这只是最第要求。这里的豪宅根本就不公开卖。要买这里的庭院得有资格，没资格再多钱不卖给你。
这都是面对顶级富豪的，对于普通的白领来说。还是需要考虑普通的住宅。
五万没平米，精装修，套内面积，阳台全赠送。面积最小的二十平米的一居室。
一室一厅一厨一卫，设计合理。拎包注入，100万的价格对于很多人来说还是很诱人的。
相对于其他区域，这里的配套设施太完善了。完全智能化的管理模式，家电家具都是智能化的。
同时中央空调，新风系统，地暖系统等等都配套齐全。让你全年享受最舒适的温度。
这栋大楼里还有学校，医院等配套设施。学校从幼儿园到高中。不仅有公立学校，还有顶级的私立学校，满足不同人群的需求。
整栋大楼的物业是龙腾物业，同时免费的地方很多。免费的健身房，游泳池，体育馆，图书馆等等。
这么多东西，再加上不算高的价格，整个楼盘里的房子卖得非常快。
别看千米大厦这么大，其实房子并不多。除去回迁房之外，只有五万套左右，虽然只有五万套，但是价值却不低。
算上顶级豪宅，可以售卖的房子价值在五千亿人民币左右。这还不算商铺和其他地方。
仅仅住宅就能卖五千亿，至于成本。整个千米大厦加上配套设施加上拆迁补偿等等，成本大概在两千亿左右。
而这片土地的转让金是五百亿人民币。也就是说成本大概在两千五百亿左右。
就算只算住宅，也有一半的净利润。两千五百亿的净利润，这可是非常庞大的净利润。
如果算上商铺什么的，最少三千亿人民币的利润。这种利润确实可观，但是就算如此，这么大的规模一般房地产公司也不敢玩。
首先是成本你就承受不了，有几个公司能够拿得出两千五百亿的资金。
就算你拿的出来，你确定你开发的房子能有这么大的优势。毕竟很多东西，都是龙腾地产和张氏集团才有的东西。
其次最重要的，除了龙腾集团和张氏集团。有那叫公司有这么大的号召力，能够把顶级豪宅给卖出去。
这栋房子之所以这么赚钱，全是因为顶级豪宅的功劳。一千套农家院就入账一千亿，还有99套顶级豪宅有差不多一千亿。
如果出去这两个地方，其实盈利是很低的。
这个项目，占了先河。上沪市第一座千米大厦，现在这里建设好，把上沪市内的富豪差不多一扫而空了。
特别是顶级富豪，基本上整体入驻了千米大厦。因为在哪里，十亿买的不是房子，而是交际圈。
张凡在哪里就有一套房子，这么多顶级富豪聚在一起。随便一个升级赚的可能就不止这么多。
一座千米大厦，让这里成为上沪市关注的焦点。也让这座千米大厦成为上沪市新的坐标。
千米大厦周围全是绿化，这是围绕千米大厦周围的一个巨大的公园。
但是这个公园却不属于整个上沪市，而是属于千米大厦内部的居民。因为整个公园整体被围了起来。虽然是绿化，在羡慕上这属于人家小区的绿化面积。
能在冰冷的城市里面有这么一个地方，对于上沪市的人来说是让人羡慕的。同时他们也期待着他们的地方能够拆迁，能够像千米大厦那样进行改变。
不过短时间内，不会有这么大规模的改变。要想开发这么大规模的地产项目，一般的地产商根本不敢动。
再说了有龙腾地产做榜样，你拆迁补偿少了，人家当地居民根本不愿意搬迁。
上沪市没人动，但是其他城市，一些地产商却盯上了。有上沪市做榜样，他们也可以去其他城市开发第一个千米大厦。
这玩意谁先开发谁就占据优势。开发出来可以把自己城市的顶级消费圈给弄进来。
在华夏，顶级的房地产开发商再次把目标瞄准房地产。但是这一次他们却不准备小打小闹，而是准备大手笔的投入。
龙腾地产和张氏集团这边也有不少人联系。他们愿意和龙腾地产和张氏集团一起开发新的房地产项目，对于这种赚钱速度，他们也羡慕啊。就算自己开发的房子没有上沪市赚钱也没关系，赚的少点总比不赚强。
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