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第188章 买办公楼的想法

吐槽大会第一期录制的很快,不过大体上来说,综艺节目录制的都是很快的,毕竟拍综艺也不需要什么演技之类的问题,而且在摄像机旁也会有一个巨大的提词器,也不会出现忘词的现象。而且拍综艺也不像做新闻联播那样一个错字都不能有,做综艺的时候稍微卡壳一下或者说错一两个字也是没问题的。

这期一个半小时的综艺节目录制完毕以后,稍微的剪辑剪切了一下,就被陆白直接送到了沪海电视台台长薛乐那边,然后由电视台的一众领导进行开会审核,经过此次会议决定这档综艺节目可以在什么频道播出。

对此陆白还是很有信心的,因为这档节目的录制效果还算不错,跟陆白前世看过的那些吐槽大会的节目都差不多,感觉应该是能被现在的观众接受和认可。

不过这档节目也是有一些缺点的,从这档综艺节目的名字就可以听出来,它的受众人群应该是二三十岁左右的年轻人,所以也就代表着会失去相当一定比例的老年人观众目标。不过这个问题也不算太大,因为除了红歌类的节目以外,老年人几乎是不看所有的综艺节目,所以本来陆白的打算也没将这部分人群放在计算中。

这个三号演播厅一共有两天的使用时间,而今天已经录制了吐槽大会的第一期,所以陆白决定在明天也就是4月17号,将吐槽大会的第二期也录制完毕,这样下两期的录制就可以有十多天的准备时间,足够这些兼职的作家段子手们写出新的节目稿子了。

4月19日,腾越公司将这部电影送到有关部门审核了四天以后,终于传来了电影过审的消息,这也代表着白浪公司和腾越公司的合同只剩下最后两项,一项是赶在五一档的上映,另一项就是腾越公司对于这部电影进行评级审核,然后付给白浪公司一定标准的片子买断费用,大约就是一亿以上五亿以下的金额。

而对于这比买断片酬来说,陆白也做出了详细的使用计划。钱放在银行里是最没有用处的,对于这些接触过亿资金流动的企业家来说,拿去投资钱生钱才是最好的办法。

之前的三亿利润已经投入到了星火影视基金中,而这次电影还会获得最少6000万最多3亿的片酬分红,陆白准备去搞一栋大楼,提供给白浪公司使用,也是作为白浪公司新的总部。

目前这1200平的大平层办公区虽然勉强够用,但是随着白浪公司业务的不断扩展,需要用到的场地也越来越多。就好比是现在正在拍摄的这些综艺,就需要在公司内部建造一个不小的演播大厅出来,而且现在各个部门都是用一道墙分割出来,办很多的事情就不太方便,所以白浪公司下一步急需找到一整栋大楼,来作为公司的新总部使用。

当然,如果腾越公司真的能给过两亿片酬的话,在沪海郊区的郊区考虑买一栋办公楼也不是不行,但如果分红只有几千万的话,那就只能是租一栋大楼使用了。

现在白浪公司一共有几个分部,除了正常公司都有的财务、人事、营销之类的以外,公司还有主打的几大部门,电影部还有目前跟电影部没有分开的电视剧部,秦清领导的动漫部,纪鹏程领导的游戏部,新宁领导的网文部,还有目前平台最大的直播部,和维护所有系统日常的技术部。

公司主要就有这十个部门,平均每个部门的人数也不等,如果把那些在平台做直播的主播,还有白浪公司旗下的职业战队队员都算上的话,整个白浪公司的人手恐怕会超过500人!

就算是不算那些网络直播和战队成员,目前,白浪公司的实际工作人员已经突破了200人大关,所以目前这个1200平的办公区已经不够用了,购买或租用新的办公大楼势在必行。

而租用或者是购买一栋办公大楼,普通的房产经纪公司已经不能插手了,这种事情直接去找地产商是最合理和方便的。

而作为一家综合性比较强的公司,陆氏财团旗下也是涉及到地产行业的,所以陆白直接打电话到了陆远桥那边。

而涉及到一整栋大楼这么重要的事情,就算是陆氏财团的话事人陆远桥也是不能轻易的送出,所以陆白也只能花钱购买或者是租用这栋大楼。

空闲的办公楼有的是,建好的或者正在建设的都有,可以拿过来直接使用的办公楼也有,但一切的前提还是要钱到位。

就算租用一栋比较普通的办公楼,楼高按照15层计算,每一层的面积大约在1200平左右,那么,整栋建筑的总面积就在18000平左右。如果按照一天每平两块钱的租用费算,那整栋楼一天的租用费用就在36000元,一年就是1314万元,一个非常浪漫的数字。

如果是购买的话,沪海最偏僻的地方也要上万元一平,这一栋楼下来就是1.8个亿,接进两个小目标的钱。

这些钱虽然很多,但是要想到这栋楼以后都是归属于白浪公司使用,那这笔钱就花的很值了。

所以在陆白的心里,实际上是更偏向于购买这栋大楼的。因为就算这次电影的分红只有几千万,陆白还可以通过抵押的方式在银行进行贷款,然后将这栋大楼购买下来。跟普通人的买房贷款不同,企业的商业贷款利率实际上是很合适的。1到3年的利率是4.35%,五年以上也不过是4.9%而已,也就是说贷款一亿元的话,五年后总共要还款1.2个亿,这笔贷款还是很划算的。

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