在南陈村的两天，南易没怎么出村走动，窝在自己家里看NHK拍摄的纪录片《12亿人の改革开放》，其间，陈宗庆划了一块自留地给他，面积有讲究，不多不少，刚好一亩三分地。
另外一边，陈睿武花了不少代价，把自己的小情人从公司哄去了香塂购物，然后让人从他已知的珠鸟花园项目的持有公司鲲鹏往上溯源，查到了深甽凌云公司，也查到了老板的名字叫黎志强。
陈睿武没有急着去接触黎志强，而是对鲲鹏公司展开了彻底调查。
经调查得知当初许马仕从深甽一共带过来40万块钱还有三个人，出纳、司机、一个业务员。出纳不用说，肯定是黎志强的心腹，司机也是黎志强的司机，同样是心腹之人，只有负责跑腿的业务员，仅是凌云的一名老员工。
铁丝厂200亩土地的出让金是2000万，凌云公司根本拿不出这笔钱，是黎志强通过关系贷款了2000万，钱全部划给了鲲鹏公司，而鲲鹏支付了土地转让金之后，又把土地抵押从银行贷款了2000万。
由此，陈睿武对许马仕升起了浓厚的兴趣，对他的资料进行深挖，一个电话打给深甽的分公司，分公司的人求助有合作关系的斯蒂芬市场调查公司，斯蒂芬市场调查公司又联络斯密公司，斯密公司的人在自己的资料库里找了找，从人才市场门口的打印店搜集的简历库里找到了许马仕的简历。
斯密公司把简历发给斯蒂芬市场调查公司，斯蒂芬顺着已经掌握的公司名字和许马仕的简历顺着调查了一下，一天时间就交出一份初级调查报告。
报告上的内容虽然不够详尽，但也足以让陈睿武看出一点端倪。
首先，陈睿武知道许马仕之前在钢铁厂担任车间主任的职务，曾经有一次去兄弟单位短期学习，他居然能原封不动的套出对方的保密技术，由此可见交际能力之强。
1992年，许马仕在车间主任的位子一待就是七年，看着升迁无望且受到排挤，受到下海潮大环境的影响，他干脆南下深甽。
刚进入凌云公司之时，许马仕的月工资是500块，岗位是普通贸易业务员，三个月试用期一过，许马仕就为凌云公司拉了10万订单，因此被提升为办公室主任。
办公室主任的交椅还没坐热，许马仕就用三寸不烂之舌说服黎志强成立一家子公司，和他原来工作的钢铁厂做钢材生意。黎志强爽快地答应了，并任命许马仕为子公司的总经理，工资翻了三倍，变成1500块。
这之后，报告里有大段时间的空白，等续上许马仕已经到了羊城，注册了鲲鹏地产公司，他的待遇又翻了一番，变成3000块。
陈睿武看到许马仕的工资不过区区3000块，他心中大定，对拿下珠鸟花园项目成竹于胸，而且不需要付出太大的代价。
思索了一下该怎么“对付”许马仕，有章程之后，陈睿武拿起电话打给南易，请示原本无需请示的工作。
南陈村。
南易按下录像机的暂停键，拿起茶几上的电话接通，“睿武叔，什么事？”
“许马仕的信息已经调查清楚，是个人才，他的待遇应该怎么定。”
“他现在什么待遇？”
“一个月三千。”
南易手放在大腿上轻拍了几下，“睿武叔，你觉得许马仕能养熟吗？”
“很难，我判断他已经准备自己当老板。”
“既然如此，薪资就不用谈了，直接谈分成，3%的利润分成，再口头承诺给他一笔投资，同样是利润的3%，股份数额不着急谈，先让他把珠鸟花园的项目做完，也给他时间了解南陈建筑的实力。”
“好的。”
南易又补充道：“还有，和许马仕见面的时候，直接提五十万现金过去，就说是提前兑现的分成，别用公文箱，用服装店装衣服的纸袋子，其他的睿武叔你自己看着弄。”
“懂了。”
挂掉电话之后，陈睿武又琢磨了一下，心里不由感慨，南易太会揣摩人心了。
傍晚时分，许马仕还在珠鸟花园的工地上监工，他的干劲十足，对珠鸟花园的未来充满信心，也充满憧憬，等这个项目完成，他准备找黎志强要求加工资。
“不用多，加到一万就好，年终奖高一点，五十万，不，如果房子卖得好，给老板赚了大钱……还是一百万吧。”
许马仕刚做完加工资加年终的美梦，心里马上又开始否定，三年接触下来，他对黎志强的脾气已经非常了解，对方精打细算，大概可能不会给他这么高的待遇。
“唉！”许马仕叹了一口气，“干房地产要本钱啊，不用多，有个几十万就好。”
许马仕肚子里早有四两拨千斤的创业之策，只要珠鸟花园一鸣惊人，他就有了一个经典的成功案例，凭借这个，他可以自立门户，从小项目做起，借银行的鸡下蛋，慢慢滚雪球，越滚越大，用不了几年，他就能成为亿万富翁。
初涉地产行业的许马仕，已经敏锐地捕捉到这个行业的精髓——叩开银行的大门，杠杆杠杆再杠杆。
许马仕正想着心事，一辆奔驰S600嘎吱一声停在他的面前，一个妩媚的女人从车里下来，短发，红色条纹休闲套裙，浑身飘散着香味。
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